Дополнительные услуги

Вынос в натуру границ земельного участка – это процесс, определения и закрепления на местности точек, в соответствии с проектными координатами и указанной в проекте точности, направленный на установление на местности границ земельных участков (с восстановлением межевых знаков), информация о которых содержится в государственном кадастре недвижимости (ГКН). При этом вынос в натуру необходимо производить для любых точек, конструкций, зданий, сооружений или их оси.

Услугу по выносу в натуру границ земельного участка рекомендуется заказывать в следующих случаях:

- спор о границе с соседями (в том числе сомнения правильности границ смежных земельных участков;
- в случае приобретения (либо оформления аренды, субаренды) земельного участка вынос границ позволит покупателю (арендатору) определить соответствует ли продемонстрированный ему земельный участок документам;
- при возведении на земельном участке капитальных строений (в том числе забора) вынос границ позволит обезопасить себя от возможного оспаривания этих действий соседей и гарантировать защиту возводимых объектов от возможного сноса в судебном порядке;
- в случае утраты ранее установленных межевых знаков (либо сомнений в том, что в результате чьих-либо действий их местоположение могло быть изменено) для объективной оценки местоположения границ участка во избежание возможных споров (либо для аргументации своей позиции в споре, в том числе в суде);
- при проведении соседями кадастровых работ по установлению границ смежных земельных участков, для уверенности в том, что подписываемый Вами акт согласования границ содержит достоверные координаты устанавливаемой границы и соответствует точкам, указанным кадастровым инженером при проведении работ.

В настоящее время данный вид геодезических работ производится нашими специалистами в основном только высокоточными электронными геодезическими приборами (тахеометрами) с применением высокоточного спутникового наземного GPS/ГЛОНАС оборудования, имеющие за плечами богатый опыт в области геодезии.

Топографическая съемка земельного участка – это комплекс геодезических работ, выполняемых на местности для создания топографических карт и планов. Различают съемки для составления топографических планов крупных масштабов (1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000) и мелких (1:10000, 1:25000 и мельче). Топографическая съемка позволяет собрать все необходимые данные об участке – расстояние, высоты, углы, особенности рельефа. Вся полученная информация вносится в топографический план или карту. Осуществив съемку, вы получаете полную информацию о текущем состоянии рельефа местности и всех построенных на участке объектах – как наземных, так и подземных (ГОСТ 22268-76).

В топографическую съемку входят следующие работы:

• исследование участка;

• геодезическая съёмка;

• поиск подземных коммуникаций и их съёмка;

• создание схем прохождения инженерных сетей и разработка топографического плана;

• составление отчета в соответствии с полученными данными.

Специалисты компании с помощью современных электронных тахеометров, лазерных рулеток и полевых компьютеров проведут горизонтальную и вертикальную съемку, при необходимости применяется современная GPS/ГЛОНАСС аппаратура, позволяющая создавать точные топографические планы.

По результатам топографической съемки нашими специалистами в современных программных комплексах подготавливается топографический план.