Кадастровые работы

    Наша компания выполняет кадастровые работы на территории Орехово-Зуевского и Шатурского района. Профессиональный коллектив кадастровых инженеров осуществляет свою деятельность, опираясь на нормативно-правовые акты в области государственной регистрации, кадастра и картографии.
Проведение кадастровых работ означает подготовку к какой-либо операции с объектом недвижимости. По сути, эти мероприятия сводятся к сбору информации о земельных участках, зданиях с последующей систематизацией результатов исследования.

Цели и задачи производства кадастровых работ

Причинами для осуществления кадастровых работ могут быть следующие ситуации:

• необходимость установления или уточнения границ земельного участка;
• объединение или раздел территорий;
• проектирование дорог и проездов;
• обозначение границ нового участка;
• передача земли в собственность;
• освоение новых земель.

Труд специалистов по кадастровым работам активно используется владельцами загородной недвижимости, сельскохозяйственных угодий, застройщиками городских территорий, автодорожными компаниями, организациями, занимающимися прокладкой газопроводов, ЛЭП, нефтепроводов. Без этого этапа невозможна постановка объекта на кадастровый учет.

подробнее +

Межевой план

подробнее +

Технический план

подробнее +

Акт обследовования

подробнее +

Дополнительные услуги

Специфика кадастровых и землеустроительных работ

Главной задачей землеустроительных работ является исследование состояния участка, определение его границ, описание места расположения. На основании полученных данных можно сделать выводы по рациональному использованию земель с учетом поставленных целей.
Землеустройство включает в себя широкий спектр инженерных мероприятий, в том числе и межевание земель – актуальную и востребованную услугу в загородном строительстве.
На примере самой распространенной ситуации – оформления сделки с недвижимостью – можно рассмотреть этапы работы кадастрового инженера. Специалист обследует земельный участок, проводя необходимые инженерные изыскания. Затем происходит постановка объекта на кадастровый учет. Владелец земельного участка становится обладателем кадастрового паспорта, без которого невозможно зарегистрировать объект в собственность.
Комплекс кадастровых работ можно коротко охарактеризовать следующими этапами:

• работы по исследованию участка, в т.ч. кадастровая съемка и определение фактических границ;
• схематическое изображение участка на общем кадастровом плане;
• документальное оформление с прохождением согласований;
• разработка межевого плана;
• включение объекта в государственный кадастр;
• сопроводительные мероприятия при строительстве или регистрации собственности.

Итоги работы специалистов

Начало любого строительства также требует выписки из государственного кадастра. При освоении новых земель землеустроительные работы проводятся в комплексе. В результате такой деятельности заказчик получает от исполнителя землеустроительное дело, которое включает в себя необходимые документы. Обычно это кадастровый план, копии свидетельства о регистрации прав собственника, проектные согласования.
По итогам работы кадастрового инженера заказчик получит кадастровый паспорт, в котором будут отображены точные координаты, площадь, границы и важные характеристики исследуемого объекта.